Notre but :
Une démarche spéciale et une Vision Innovante de l’immobilier:
- La Vision Plus Immo vous propose une gestion efficace et rentable de vos biens,
- la vente et la location de maison et d’appartements,
- de bons conseils pour vous accompagner dans vos décisions patrimoniales,
- des services Expert dédiés aux professionnels qui souhaitent céder/acquérir un commerce ou une entreprise ou encore louer un local pour y installer leurs activités.
- Garantir le paiement des charges des copropriétaires défaillants
- Protection juridique
Notre mission :
Vision Plus Immo et son équipe pluridisciplinaire, c’est une exigence de qualité et de rigueur, des compétences et expertise misent à votre service pour vous offrir le service immobilier adapté qui vous guidera progressivement de la capacité d’un jour à l’accomplissement de vos rêves pour toujours.
Achat, vente location, expertise location vacances, conseils en promotion, valorisation de votre patrimoine, vision plus Immo vous accompagne au quotidien pour y voir clair dans toute démarche et décision en immobilier.
Suivi du locataire, assistance du propriétaire
Nous sommes l’interface entre propriétaire et le locataire. Nous assurons suivi et contrôle régulier du locataire au niveau :
- du loyer,
- des charges,
- de ses obligations contractuelles.
Nous assistons le propriétaire bailleur en assurant pour lui la tenue de la comptabilité :
- règlement mensuel du loyer,
- relevé trimestriel sur les opérations effectuées pour le compte du propriétaire,
- aide à la déclaration des revenus fonciers,
- commande et contrôle des travaux en accord avec le propriétaire,
- paiement des charges de copropriété et régularisation de ces dernières auprès du locataire.
RIGUEUR ET QUALITÉ
La sélection des locataires et la qualité des dossiers avec rigueur de l’application de ratios en matière d’endettement, de solvabilité, et d’enquêtes.
UNE VRAIE DISPONIBILITÉ
Une vraie disponibilité, peu fréquente dans la profession : notre équipe est joignable à tout moment de 8h00 à 19h00 tous les jours du lundi au samedi.
UNE RÉACTIVITÉ IMMÉDIATE
Une réactivité immédiate sur tous les problèmes inhérents à la location d’un bien, le tout entouré des experts juridiques nécessaires à cette activité.
Avec une réputation de professionnalisme bâtie dés le départ de la création de notre Agence Immobilière Vision Plus IMMO, nous vous garantissons d’un service basé sur la transparence des informations et une parfaite maîtrise des aspects juridiques.
Notre équipe, composée de professionnels fidèles à l’agence, expérimentés et issus de la région, vous apporte une parfaite maîtrise du marché immobilier local (THIÈS, MBOUR, DAKAR, et environ…).
Notre site rassemble un vaste choix d’annonces de vente de terrains, champs et villa, ainsi que la location d’appartement, de villa, de magasin etc.
Vous souhaitez nous confier la vente de votre maison, appartement ?
Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour une étude personnalisée afin de définir la meilleure stratégie de vente.
La location:
Choix du locataire, et sa Mise en place
- Visite des lieux et rapport d’estimation.
- Étude du loyer et des charges avec le propriétaire.
- Présentation du logement à nos clients dans nos différentes agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires dans les portails immobiliers et d’annonces et la presse.
- Choix du locataire en fonction des garanties présentées.
- Rédaction du bail (contrat de location) et de l’état des lieux selon la législation en vigueur.
Grâce à votre agence Visionplusimmo.com vous pouvez louer votre appartement ou votre maison en toute confiance.
VENTE
- ESTIMATION DE VOTRE BIEN
Première étape obligée à toute vente immobilière, l’estimation ! Elle est réalisée en physique par l’un de nos agents spécialistes de votre zone. Vous souhaitez connaître l’estimation de votre bien avant de vous engager avec nous ? Ne vous inquiétez-pas, cette offre est sans engagement, et gratuite !
- DIFFUSION DE VOTRE ANNONCE
Le secret d’une vente efficace ?
Une annonce professionnelle et une équipe réactive. Nous faisons passer un photographe professionnel qui saura au mieux mettre en valeur votre bien. En 1 jour, nous créons votre annonce et la diffusons sur Visionplusimmo.com et sur nos réseaux sociaux.
- VENDEZ VOTRE BIEN
Vous pourrez enfin rencontrer votre gestionnaire de compte! Ils sont spécialisés dans la coordination de vos acheteurs potentiels. Ils s’occuperont de leur qualification, de leur donner des renseignements complémentaires et pourront organiser les visites.
- ACCOMPAGNEMENT JUSQU’À LA SIGNATURE
Ce n’est pas votre métier de vendre un Bien Immobilier, c’est pourquoi nous vous aiderons à réaliser toutes les démarches administratives, et vous aiderons à ne pas faire les erreurs classiques qui peuvent ralentir, stopper, ou annuler une vente!
Nous ne vous abandonnerons pas tant que vous n’aurez pas concrètement l’argent entre les mains !
Rénovation et Construction
Visionplusimmo.com dépanne et réalise tous vos travaux en carrelage, électricité, peinture ou autres.
Nous intervenons pour créer ou rénover votre maison ou vos locaux !
Besoin d’une nouvelle salle de bains ? De changer votre douche ? D’un nouveau chauffage ? De rénover une installation ?
Nous avons le carreleur, l’électricien, et le peintre, tous qualifiés !
Nous construisons des maisons personnalisées en respectant la tradition du bel ouvrage tout en tenant compte de l’évolution des techniques et des matériaux.
Une seule entreprise du début à la fin ! Un accompagnement permanent !